2001〜2011年築, 専有面積69.06㎡〜89.06㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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パークタワー大阪中之島フロント
大阪府大阪市西区土佐堀二丁目
/ 中之島駅 徒歩7分
2006年築 / 35階建 / 171戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より2.2%割高
相場
8,391万円
106.1万円/㎡
6,676
7,819
8,963
10,107
AI査定結果
推定相場価格
8,391万円
106.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,819万円〜8,963万円
98.9万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年9月13日
パークタワー大阪中之島フロント
8,580万円（108.5万円/㎡）/ 26階 / 79.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は95.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 8,580万円 | 108.5万円 | 26階 | 79.06㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/09/03 | 8,999万円 | 112.5万円 | 7階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 8,950万円 | 106.8万円 | 21階 | 83.79㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/08/03 | 9,199万円 | 115.0万円 | 7階 | 80㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 9,499万円 | 118.7万円 | 7階 | 80㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 4,950万円 | 94.6万円 | 9階 | 52.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 9,380万円 | 104.0万円 | 17階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 9,499万円 | 118.7万円 | 7階 | 80㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 9,680万円 | 107.3万円 | 17階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 5,780万円 | 93.6万円 | 4階 | 61.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 9,980万円 | 110.6万円 | 17階 | 90.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/15 | 4,980万円 | 95.2万円 | 12階 | 52.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 4,160万円 | 79.5万円 | 12階 | 52.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,380万円 | 70.9万円 | 4階 | 61.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/08 | 4,980万円 | 70.7万円 | 26階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 8,700万円 | 76.0万円 | 32階 | 114.48㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 5,480万円 | 77.8万円 | 27階 | 70.41㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 6,480万円 | 82.0万円 | 28階 | 79.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/29 | 4,990万円 | 63.1万円 | 19階 | 79.06㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は110.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | パークタワー大阪中之島フロント 大阪市西区土佐堀二丁目 | 中之島駅7分 | 8,580万円 | 108.5万円 | 79.06㎡ | 2LDK | 26階 / 35階建 | 北西 | 2006年 | 171戸 | RC |
| 2025/07/01 | サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ 大阪市西区新町一丁目 | 四ツ橋駅4分 | 7,080万円 | 96.1万円 | 73.64㎡ | 2LDK | 20階 / 33階建 | 南 | 2006年 | 148戸 | RC |
| 2025/08/06 | シティタワー堀江 大阪市西区北堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 9,980万円 | 123.6万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 20階 / 32階建 | 西 | 2005年 | 179戸 | RC |
| 2025/09/08 | エルザグレース堀江タワー 大阪市西区南堀江一丁目 | 桜川駅4分 | 9,980万円 | 113.0万円 | 88.33㎡ | 3LDK | 22階 / 38階建 | 西 | 2007年 | 214戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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